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买精装房可以要求开发商出具材料表吗
浏览:91 | 更新:2020-11-29 14:08:41

  材料清单一般开发商都要主动提供,如果开发商没有给的话找开发商要就行了,主要看的是装修材料和物品清单。如果开发商方便不愿意提供或是找理由推脱的话就要小心了,这种情况不管最后有没有拿到清单,请人验房是必不可少的。

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买精装房和毛坯房的优势与劣势
1、买精装房的优势。

精装房如其名,在交付的时候就已经装修完毕了,购房者可以随时拎包入住。免去了装修的烦恼,非常的省心省力。同时装修一般都在交付前完成,对邻居的影响比较小,也可以避免邻居装修带来的影响。虽然精装房价格稍贵,但是精装房的装修费用是算在房款里的,可以和房贷一起还,比较省事。

2、买精装房的劣势。

精装房的质量参差不齐,交付时出现“惊装房”的情况并不少见,材料和施工一般都由开发商负责,偷工减料或使用劣质材料的可能性也很高。装修质量难保障,是精装房的一大劣势。另外精装房的设计一般都是由开发商提供,购房者选择的余地比较小,后续改造还要费钱费力,精装房本身的价格就比较贵,再花钱重新改造有些得不偿失。

3、买毛坯房的优势。

毛坯房的价格都相对便宜,给购房者的选择余地更多一些。装修可以自行规划,拿出最适合自己的方案,无论是设计、材料还是价格都能有很好的把控。自己装修一般都要自家把关,质量方面有保障。毛坯房的优势就在于自由透明,购房者可以自由发挥。

4、买毛坯房的劣势。

毛坯房的装修要亲力亲为,比较费神。由于影响装修速度的因素很多,入住的时间都不好确定,另外装修完后还要进行通风透气,入住时间往后延比较多。如果同一栋都是毛坯房的话,由于买房的时间段不同,装修时间段不同,可能会面临周边的邻居一直在装修的可能,比较麻烦,产生的垃圾和噪音也比较多。